{"id":17355,"date":"2026-09-29T17:17:08","date_gmt":"2026-09-29T15:17:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/?p=17355"},"modified":"2026-09-29T17:17:13","modified_gmt":"2026-09-29T15:17:13","slug":"vindikationsklage-neuer-gerichtlicher-erfolg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/vindikationsklage-neuer-gerichtlicher-erfolg\/","title":{"rendered":"Neuer gerichtlicher Erfolg. Vindikationsklage in der Berufungsinstanz best\u00e4tigt. Voraussetzungen. Identifizierung des Grundst\u00fccks. Rechtsberatung."},"content":{"rendered":"\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em><u>ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS<\/u><\/em><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><u>1.- Neuer gerichtlicher Erfolg.<\/u><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Unsere Kanzlei hat in erster Instanz in einem Rechtsstreit \u00fcber eine Vindikationsklage ein f\u00fcr unsere Mandantschaft g\u00fcnstiges Urteil erwirkt. Die Gegenseite legte Berufung ein, und das Landgericht Alicante hat die erstinstanzliche Entscheidung in vollem Umfang best\u00e4tigt und damit unseren Mandanten erneut Recht gegeben.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><u>2.- Der Fall. Eine umstrittene Grundst\u00fccksfl\u00e4che.<\/u><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Zwei aneinandergrenzende Grundst\u00fccke in Benissa, die seit 1978 durch eine Mauer voneinander getrennt waren, bildeten den Gegenstand des Rechtsstreits. Die Kl\u00e4gerin beanspruchte eine Fl\u00e4che von 46 m\u00b2, die ihrer Auffassung nach Teil des Grundst\u00fccks unserer Mandantschaft war. Unsere Mandantschaft vertrat hingegen die Auffassung, dass die Grenzen ihres Eigentums seit mehr als drei\u00dfig Jahren durch eben diese Mauer festgelegt waren.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><u>3.- Das Urteil des Landgericht Alicante und die Voraussetzungen der Vindikationsklage.<\/u><\/em><em><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Das Landgericht hat unserer Mandantschaft erneut Recht gegeben und dabei an die Voraussetzungen erinnert, die gem\u00e4\u00df Artikel 348 des Spanischen Zivilgesetzbuches f\u00fcr eine Vindikationsklage erforderlich sind. Im vorliegenden Fall konnte die genaue Identifizierung der beanspruchten Grundst\u00fccksfl\u00e4che nicht nachgewiesen werden.<\/em><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Artikel dieser Woche greifen wir einen Fall erneut auf, den wir bereits in einem fr\u00fcheren Artikel behandelt haben. <a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/herausgabeanspruch-neuer-prozesserfolg\/\">Vor vier Jahren<\/a> erreichte unsere Kanzlei die Abweisung einer gegen unsere Mandanten erhobenen Vindikationsklage. Die Kl\u00e4gerseite war mit dem Ergebnis nicht einverstanden und legte Berufung ein. Das Landgericht Alicante hat das erstinstanzliche Urteil, das unserer Mandantschaft Recht gab, in vollem Umfang best\u00e4tigt und die Gegenpartei zur \u00dcbernahme der Gerichtskosten verurteilt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><u>Der konkrete Fall. Was war Gegenstand des Rechtsstreits? Vindikationsklage.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zwei aneinandergrenzende Grundst\u00fccke in Benissa gingen aus der Teilung eines urspr\u00fcnglichen Stammgrundst\u00fccks hervor, die im Jahr 1978 vorgenommen wurde. Seit diesem Zeitpunkt trennte eine Mauer die beiden Grundst\u00fccke voneinander. Die Kl\u00e4gerseite vertrat die Auffassung, dass die tats\u00e4chliche Fl\u00e4che ihres Grundst\u00fccks geringer sei als die im <a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/ersteintragung-einer-immobilie\/\">Grundbuch<\/a> eingetragene Fl\u00e4che. Nach ihrer Darstellung fehlten ihr 46 m\u00b2. Sie war der Ansicht, dass sich diese Fl\u00e4che tats\u00e4chlich innerhalb des Grundst\u00fccks unserer Mandantschaft befand.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unsere Mandantschaft hatte ihr Grundst\u00fcck im Jahr 1989 erworben und nutzte diese durch dieselbe Mauer abgegrenzte Fl\u00e4che seit diesem Zeitpunkt. In erster Instanz wies <a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/OWNERSHIP-CLAIM-COURT-ORDER-1.pdf\">das Gericht von D\u00e9nia<\/a> die Klage ab. Es kam zu dem Schluss, dass keine ausreichenden Beweise daf\u00fcr vorlagen, um genau festzustellen, wo sich die beanspruchten 46 m\u00b2 befanden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><u>Welche Voraussetzungen sieht das Gesetz f\u00fcr die Herausgabe eines Grundst\u00fccks vor?<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763\">Artikel 348 des Spanischen Zivilgesetzbuches<\/a> erkennt dem Eigent\u00fcmer das Recht zu, die Herausgabe der Sache gegen\u00fcber demjenigen zu verlangen, der sie besitzt. Die Rechtsprechung hat die Voraussetzungen konkretisiert, die f\u00fcr den Erfolg einer solchen Klage erf\u00fcllt sein m\u00fcssen:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">.- Der Kl\u00e4ger muss sein Eigentumsrecht durch einen g\u00fcltigen Rechtstitel nachweisen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zum Beispiel durch eine notarielle Kaufurkunde, einen Erbnachweis oder einen anderen Rechtstitel, der sein Eigentum an dem beanspruchten Verm\u00f6gensgegenstand begr\u00fcndet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">.- Der Beklagte muss sich im Besitz des beanspruchten Verm\u00f6gensgegenstands befinden, ohne dass hierf\u00fcr ein Rechtstitel besteht. (Oder, sofern ein Rechtstitel vorhanden ist, muss dieser \u201egeringerwertiger\u201csein.)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">.- Der beanspruchte Gegenstand muss eindeutig und zweifelsfrei identifiziert sein. Dies ist eine absolut entscheidende Voraussetzung. Es reicht nicht aus, lediglich zu behaupten, dass \u201eFl\u00e4che fehlt\u201c. Es muss vielmehr genau nachgewiesen werden, wo sich diese Fl\u00e4che befindet, welche Grenzen sie hat und dass sie Bestandteil des beanspruchten Grundst\u00fccks ist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ohne die sorgf\u00e4ltige und vollst\u00e4ndige Erf\u00fcllung dieser Voraussetzungen kann eine derartige Klage keinen Erfolg haben.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><u>Das Berufungsurteil und die Identifizierung der beanspruchten Grundst\u00fccksfl\u00e4che<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Kl\u00e4gerseite entschied sich, gegen die Entscheidung des erstinstanzlichen Gerichts Berufung einzulegen. Das Urteil des Landgerichts Alicante ist eindeutig: Die Identifizierung des beanspruchten Gegenstands war nicht hinreichend vollst\u00e4ndig. Zum einen grenzte das Grundst\u00fcck der Kl\u00e4gerin neben dem Grundst\u00fcck unserer Mandantschaft an drei weitere Grundst\u00fccke an, ohne dass gepr\u00fcft worden war, ob sich die angeblich fehlende Grundst\u00fccksfl\u00e4che m\u00f6glicherweise in einem dieser Grundst\u00fccke befinden k\u00f6nnte. Dar\u00fcber hinaus wurde auch die <a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/realteilung-eines-immobilieneigentums-in-spanien-vorgang-notwendige-schritte\/\">grundbuchrechtliche Historie des urspr\u00fcnglichen Stammgrundst\u00fccks<\/a> nicht vorgelegt. Daher war es nicht m\u00f6glich, mit Sicherheit festzustellen, wo die urspr\u00fcngliche Grundst\u00fccksgrenze verlief. Aus all diesen Gr\u00fcnden wurde das Urteil des erstinstanzlichen Gerichts best\u00e4tigt und unserer Mandantschaft erneut Recht gegeben. <a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/CLAIM-FOR-ONWERSHIP-COURT-ORDER-REIVINDICATORIA.pdf\">Das vollst\u00e4ndige Berufungsurteil k\u00f6nnen Sie HIER lesen.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><u>Fazit.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei White-Baos Abogados sind wir auf Immobilienrecht sowie auf Rechtsstreitigkeiten \u00fcber Grundst\u00fccksgrenzen und Eigentumsrechte spezialisiert. Wenn Sie mit einer \u00e4hnlichen Forderung konfrontiert sind oder der Ansicht sind, dass Ihre Rechte als Eigent\u00fcmer in Frage gestellt werden, z\u00f6gern Sie nicht, uns zu <a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/kontaktieren-sie-unsere-spanischen-anwaelte\/\">kontaktieren<\/a>. Wir werden Ihren Fall eingehend pr\u00fcfen und Sie fachkundig beraten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die in diesem Artikel bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung dar, sondern dienen ausschlie\u00dflich der allgemeinen Information zu rechtlichen Fragen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Carlos Baos (Rechtsanwalt)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">White &amp; Baos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tel: +34 966 426 185<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">E-mail: <a href=\"mailto:info@white-baos.com\">info@white-baos.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">White &amp; Baos 2026 \u2013 Alle Rechte vorbehalten.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong><u>Folgende Artikel und Dienstleistungen k\u00f6nnten von Interesse f\u00fcr Sie sein:<\/u><\/strong><\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/servicios\/rechtliche-forderung-in-spanien-rechtliche-beratung\/\">GERICHTLICH: Zivilrecht, Verbraucher und Nutzer, Immobilienrecht, Baum\u00e4ngel, Vertragsaufl\u00f6sung, Zwangsr\u00e4umung, Eigent\u00fcmergemeinschaft, usw.<\/a><\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wiedererlangung-des-besitzes-an-einem-grundstueck\/\">Wiedererlangung des Besitzes an einem angrenzenden Grundst\u00fcck. Besitz und Eigentum. B\u00fcrgerliches Gesetzbuch. Neuer gerichtlicher Erfolg.<\/a><\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/anspruch-auf-entschaedigung-nach-den-kauf-und-verkauf-einer-immobilie-in-spanien-uebertragung-einer-kleineren-flaeche\/\">Anspruch auf Entsch\u00e4digung nach den Kauf und Verkauf einer Immobilie in Spanien. \u00dcbertragung einer kleineren Fl\u00e4che.<\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1.- Neuer gerichtlicher Erfolg. Unsere Kanzlei hat in erster Instanz in einem Rechtsstreit \u00fcber eine Vindikationsklage ein f\u00fcr unsere Mandantschaft g\u00fcnstiges Urteil erwirkt. Die Gegenseite legte Berufung ein, und das Landgericht Alicante hat die erstinstanzliche Entscheidung in vollem Umfang best\u00e4tigt und damit unseren Mandanten erneut Recht gegeben.&nbsp; 2.- Der Fall. 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