{"id":17014,"date":"2026-07-15T17:34:16","date_gmt":"2026-07-15T15:34:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/?p=17014"},"modified":"2026-07-15T17:34:20","modified_gmt":"2026-07-15T15:34:20","slug":"die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/","title":{"rendered":"Die Mietregistrierungsnummer, vom Tribunal Supremo aufgehoben. Was \u00e4ndert sich f\u00fcr Eigent\u00fcmer? Kurzzeit- und touristische Vermietung."},"content":{"rendered":"\n
\n\n\n\n

ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS<\/u><\/em><\/h2>\n\n\n\n

1.- Ursprung: K\u00f6nigliches Dekret 1312\/2024<\/u><\/em><\/p>\n\n\n\n

Im Dezember 2024 hat die spanische Regierung das K\u00f6nigliche Dekret 1312\/2024 erlassen, welches vorschrieb, dass jeder Eigent\u00fcmer, der seine Immobilie f\u00fcr kurzfristige Vermietungen \u00fcber Plattformen wie Airbnb, Booking oder \u00e4hnliche Dienste anbieten m\u00f6chte, zuvor eine Registrierungsnummer f\u00fcr Mietobjekte (NRA) beim Grundbuchamt einholen muss. Ohne diese Nummer war die jeweilige Plattform verpflichtet, das Inserat zu entfernen.<\/em><\/p>\n\n\n\n

2.- Urteil des Tribunal Supremo (Mai 2026)<\/u><\/em><\/p>\n\n\n\n

Die Verwaltungsrechtliche Kammer des Tribunal Supremo hat in ihrem Urteil Nr. 620\/2026 die Klage der Generalitat Valenciana teilweise stattgegeben. Das Urteil hebt die Verpflichtung zur Einholung der Registrierungsnummer vollst\u00e4ndig auf, da der Staat nach Auffassung des Gerichts nicht \u00fcber die Kompetenz verf\u00fcgte, ein einheitliches nationales Register in Verbindung mit dem Grundbuchamt einzuf\u00fchren.<\/em><\/p>\n\n\n\n

3.- Was Eigent\u00fcmer nun beachten m\u00fcssen<\/u><\/em><\/p>\n\n\n\n

Die Aufhebung beseitigt nicht s\u00e4mtliche Verpflichtungen. Die regionalen Register auf Ebene der Autonomen Gemeinschaften bleiben weiterhin in Kraft. In der Autonomen Gemeinschaft Valencia m\u00fcssen touristische Vermietungen weiterhin \u00fcber eine g\u00fcltige touristische Lizenz verf\u00fcgen. Die Nichtbeachtung der weiterhin geltenden Anforderungen kann zu erheblichen Geldstrafen f\u00fchren.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Wer in Spanien eine Ferienimmobilie vermietet, wei\u00df, wie schwierig es ist, mit den st\u00e4ndigen regulatorischen \u00c4nderungen Schritt zu halten. In den letzten zehn Jahren hat sich die touristische und kurzfristige Vermietung von einem nahezu unregulierten Bereich zu einem Sektor entwickelt, der einer zunehmend umfangreichen rechtlichen und administrativen Regulierung<\/a> unterliegt. Die Mietregistrierungsnummer (N\u00famero de Registro de Alquiler, NRA oder NRUA) ist ein weiteres Beispiel f\u00fcr diese regulatorischen Schwankungen. Im vorliegenden Artikel dieser Woche analysieren wir das j\u00fcngste Urteil des Tribunal Supremo, welches das nationale Einheitsregister aufhebt, und welche Auswirkungen dies f\u00fcr Eigent\u00fcmer hat.<\/p>\n\n\n\n

Der Ursprung: K\u00f6nigliches Dekret 1312\/2024<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Im Dezember 2024 hat die spanische Regierung das K\u00f6nigliche Dekret 1312\/2024<\/a> erlassen. Diese Regelung f\u00fchrte ein Verfahren zur Einrichtung eines nationalen Einheitsregisters f\u00fcr Kurzzeitvermietungen ein. Jeder Eigent\u00fcmer, der seine Immobilie auf Plattformen wie Airbnb, Booking, Expedia oder \u00e4hnlichen Diensten anbieten wollte, war verpflichtet, zuvor eine eindeutige Mietregistrierungsnummer beim Grundbuchamt zu beantragen. Ohne diese Nummer war die jeweilige Plattform verpflichtet, das Inserat zu entfernen.<\/p>\n\n\n\n

Die Regelung st\u00fctzte sich auf die Verordnung (EU) 2024\/1028<\/a> \u00fcber die Erhebung und den Austausch von Daten im Bereich der Kurzzeitvermietung. Zudem wurde die sogenannte \u201edigitale Einheitsstelle f\u00fcr Vermietungen\u201c (Ventanilla \u00danica Digital de Arrendamientos) eingerichtet, die dem Ministerium f\u00fcr Wohnungswesen untersteht.<\/p>\n\n\n\n

Die Generalitat Valenciana (GVA) erhebt Klage gegen die Regelung<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Die Generalitat Valenciana hat das K\u00f6nigliche Dekret vor dem Tribunal Supremo angefochten. Ihr zentrales Argument war eindeutig: Dem Staat fehle die verfassungsrechtliche Zust\u00e4ndigkeit, um ein nationales Einheitsregister in diesem Bereich zu schaffen. Die autonomen Gemeinschaften verf\u00fcgten bereits \u00fcber eigene Tourismusregister<\/a>, die im Rahmen ihrer ausschlie\u00dflichen Zust\u00e4ndigkeiten im Bereich Tourismus und Wohnungswesen eingerichtet worden waren. Tats\u00e4chlich hatte auch der spanische Staatsrat (Consejo de Estado) in seinem Gutachten vor der Verabschiedung des Dekrets<\/a> auf diese kompetenzrechtliche Schw\u00e4che hingewiesen. Trotz dieser Bedenken wurde die Regelung letztlich verabschiedet.<\/p>\n\n\n\n

Das Urteil des Tribunal Supremo (Mai 2026)<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Die Verwaltungsrechtliche Kammer des Tribunal Supremo hat in ihrem Urteil Nr. 620\/2026 vom 19. Mai die Klage teilweise stattgegeben. Die Entscheidung ist im Kern eindeutig: Dem Staat fehlt die Zust\u00e4ndigkeit, ein nationales Eiheitsregister f\u00fcr Mietverh\u00e4ltnisse zu schaffen, das mit dem Grundbuchamt verkn\u00fcpft ist.  Folglich wird die Verpflichtung zur Einholung der Mietregistrierungsnummer (N\u00famero de Registro de Alquiler) beim Grundbuchamt vollst\u00e4ndig aufgehoben.<\/p>\n\n\n\n

Gleichzeitig best\u00e4tigt das Gericht jedoch andere Regelungsbestandteile. So bleiben die digitale zentrale Anlaufstelle f\u00fcr Vermietungen (Ventanilla \u00danica Digital de Arrendamientos), die Verpflichtungen der Online-Plattformen zur Daten\u00fcbermittlung sowie die \u00dcbermittlung von Daten zu statistischen Zwecken weiterhin in Kraft.<\/p>\n\n\n\n

Und jetzt?<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Die Aufhebung bedeutet nicht, dass Eigent\u00fcmer von Kurzzeitvermietungen von ihren Verpflichtungen befreit sind<\/a>. Die Register der autonomen Gemeinschaften bleiben weiterhin uneingeschr\u00e4nkt in Kraft. In der Autonomen Gemeinschaft Valencia m\u00fcssen touristische Vermietungen (10 Tage oder weniger) weiterhin \u00fcber eine g\u00fcltige Tourismuslizenz verf\u00fcgen. Lediglich die durch das K\u00f6nigliche Dekret 1312\/2024 eingef\u00fchrte Verpflichtung zur Einholung einer einheitlichen nationalen Registrierungsnummer entf\u00e4llt.<\/p>\n\n\n\n

Schlussfolgerungen<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Die touristische und saisonale Vermietung befindet sich seit Jahren in einem st\u00e4ndigen Wandel der Rechtsvorschriften, was es Eigent\u00fcmern erschwert, den \u00dcberblick \u00fcber die geltenden Anforderungen zu behalten. Die j\u00fcngste Aufhebung der Mietregistrierungsnummer (N\u00famero de Registro de Alquiler, NRA bzw. NRUA) ist lediglich ein weiteres Beispiel in dieser Entwicklung. Auch wenn es k\u00fcnftig nicht mehr erforderlich sein wird, diese Nummer zu beantragen, um eine Immobilie als Ferien- oder Saisonwohnung zu vermieten, bleiben s\u00e4mtliche \u00fcbrigen gesetzlichen Anforderungen weiterhin in Kraft. Die Nichteinhaltung dieser Vorschriften kann erhebliche finanzielle Sanktionen nach sich ziehen.<\/p>\n\n\n\n

White-Baos Abogados ist auf Mietrecht und Immobilienrecht spezialisiert. Kontaktieren<\/a> Sie uns.<\/p>\n\n\n\n

Die in diesem Artikel bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung dar, sondern dienen ausschlie\u00dflich der allgemeinen Information zu rechtlichen Fragen.<\/p>\n\n\n\n

Carlos Baos (Rechtsanwalt)<\/p>\n\n\n\n

White & Baos.<\/p>\n\n\n\n

Tel: +34 966 426 185<\/p>\n\n\n\n

E-mail: info@white-baos.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

White & Baos 2026 \u2013 Alle Rechte vorbehalten.<\/p>\n\n\n\n

Folgende Artikel und Dienstleistungen k\u00f6nnten von Interesse f\u00fcr Sie sein:<\/u><\/strong><\/h1>\n\n\n\n

Vermietung einer Immobilie in Spanien. Hauptwohnsitz, touristische Vermietung, Zeitmietvertrag. Praktischer Leitfaden.<\/a><\/h2>\n\n\n\n

Fragen und Antworten zur touristischen Vermietung in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Alles, was Sie wissen m\u00fcssen.<\/a><\/h2>\n\n\n\n

DAS ENDE der touristischen Vermietungen in den Eigent\u00fcmergemeinschaften. Die Ausdr\u00fcckliche Genehmigung der Nachbarn ist erforderlich<\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1.- Ursprung: K\u00f6nigliches Dekret 1312\/2024 Im Dezember 2024 hat die spanische Regierung das K\u00f6nigliche Dekret 1312\/2024 erlassen, welches vorschrieb, dass jeder Eigent\u00fcmer, der seine Immobilie f\u00fcr kurzfristige Vermietungen \u00fcber Plattformen wie Airbnb, Booking oder \u00e4hnliche Dienste anbieten m\u00f6chte, zuvor eine Registrierungsnummer f\u00fcr Mietobjekte (NRA) beim Grundbuchamt einholen muss. Ohne diese Nummer war […]<\/p>\n

Weiterlesen…<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17004,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[455,467],"tags":[],"class_list":["post-17014","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-zwangsraumungen-probleme-mit-mietern-und-pachtern","category-verpachtungen"],"yoast_head":"\nDie Mietregistrierungsnummer (NRA) ist rechtswidrig.<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Die Mietregistrierungsnummer (N\u00famero de Registro de Alquiler \u2013 NRA) ist rechtswidrig. Urteil des spanischen Obersten Gerichtshofs\/ T. Supremo\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Die Mietregistrierungsnummer (NRA) ist rechtswidrig.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die Mietregistrierungsnummer (N\u00famero de Registro de Alquiler \u2013 NRA) ist rechtswidrig. Urteil des spanischen Obersten Gerichtshofs\/ T. Supremo\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"White & Baos, Abogados & Solicitors\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-15T15:34:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-15T15:34:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Die-Mietregistrierungsnummer-NRA-ist-rechtswidrig.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"628\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Carlos Baos\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Carlos Baos\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Carlos Baos\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/f25c24bff20eb2992c5efbed4dea4bc3\"},\"headline\":\"Die Mietregistrierungsnummer, vom Tribunal Supremo aufgehoben. Was \u00e4ndert sich f\u00fcr Eigent\u00fcmer? Kurzzeit- und touristische Vermietung.\",\"datePublished\":\"2026-07-15T15:34:16+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-15T15:34:20+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/\"},\"wordCount\":888,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Die-Mietregistrierungsnummer-NRA-ist-rechtswidrig.jpg\",\"articleSection\":[\"R\u00e4umung eines Mieters oder Hausbesetzers. Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Miete. Besetzung\",\"Verpachtungen\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/\",\"name\":\"Die Mietregistrierungsnummer (NRA) ist rechtswidrig.\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Die-Mietregistrierungsnummer-NRA-ist-rechtswidrig.jpg\",\"datePublished\":\"2026-07-15T15:34:16+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-15T15:34:20+00:00\",\"description\":\"Die Mietregistrierungsnummer (N\u00famero de Registro de Alquiler \u2013 NRA) ist rechtswidrig. Urteil des spanischen Obersten Gerichtshofs\\\/ T. Supremo\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Die-Mietregistrierungsnummer-NRA-ist-rechtswidrig.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/Die-Mietregistrierungsnummer-NRA-ist-rechtswidrig.jpg\",\"width\":1200,\"height\":628,\"caption\":\"Die Mietregistrierungsnummer (NRA) ist rechtswidrig.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Die Mietregistrierungsnummer, vom Tribunal Supremo aufgehoben. Was \u00e4ndert sich f\u00fcr Eigent\u00fcmer? Kurzzeit- und touristische Vermietung.\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"White & Baos, Abogados & Solicitors\",\"description\":\"Anglo Spanish law firm established by both Spanish and UK lawyers based in Denia Alicante Spain\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"White & Baos, Abogados & Solicitors\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/09\\\/logo-wb-legalboutique-rojo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/09\\\/logo-wb-legalboutique-rojo.svg\",\"width\":100,\"height\":100,\"caption\":\"White & Baos, Abogados & Solicitors\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/f25c24bff20eb2992c5efbed4dea4bc3\",\"name\":\"Carlos Baos\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Die Mietregistrierungsnummer (NRA) ist rechtswidrig.","description":"Die Mietregistrierungsnummer (N\u00famero de Registro de Alquiler \u2013 NRA) ist rechtswidrig. Urteil des spanischen Obersten Gerichtshofs\/ T. Supremo","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Die Mietregistrierungsnummer (NRA) ist rechtswidrig.","og_description":"Die Mietregistrierungsnummer (N\u00famero de Registro de Alquiler \u2013 NRA) ist rechtswidrig. Urteil des spanischen Obersten Gerichtshofs\/ T. Supremo","og_url":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/","og_site_name":"White & Baos, Abogados & Solicitors","article_published_time":"2026-07-15T15:34:16+00:00","article_modified_time":"2026-07-15T15:34:20+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":628,"url":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Die-Mietregistrierungsnummer-NRA-ist-rechtswidrig.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Carlos Baos","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Carlos Baos","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"4\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/"},"author":{"name":"Carlos Baos","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#\/schema\/person\/f25c24bff20eb2992c5efbed4dea4bc3"},"headline":"Die Mietregistrierungsnummer, vom Tribunal Supremo aufgehoben. Was \u00e4ndert sich f\u00fcr Eigent\u00fcmer? Kurzzeit- und touristische Vermietung.","datePublished":"2026-07-15T15:34:16+00:00","dateModified":"2026-07-15T15:34:20+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/"},"wordCount":888,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Die-Mietregistrierungsnummer-NRA-ist-rechtswidrig.jpg","articleSection":["R\u00e4umung eines Mieters oder Hausbesetzers. Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Miete. Besetzung","Verpachtungen"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/","url":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/","name":"Die Mietregistrierungsnummer (NRA) ist rechtswidrig.","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Die-Mietregistrierungsnummer-NRA-ist-rechtswidrig.jpg","datePublished":"2026-07-15T15:34:16+00:00","dateModified":"2026-07-15T15:34:20+00:00","description":"Die Mietregistrierungsnummer (N\u00famero de Registro de Alquiler \u2013 NRA) ist rechtswidrig. Urteil des spanischen Obersten Gerichtshofs\/ T. Supremo","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Die-Mietregistrierungsnummer-NRA-ist-rechtswidrig.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Die-Mietregistrierungsnummer-NRA-ist-rechtswidrig.jpg","width":1200,"height":628,"caption":"Die Mietregistrierungsnummer (NRA) ist rechtswidrig."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/die-mietregistrierungsnummer-nra-ist-rechtswidrig\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Die Mietregistrierungsnummer, vom Tribunal Supremo aufgehoben. Was \u00e4ndert sich f\u00fcr Eigent\u00fcmer? Kurzzeit- und touristische Vermietung."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#website","url":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/","name":"White & Baos, Abogados & Solicitors","description":"Anglo Spanish law firm established by both Spanish and UK lawyers based in Denia Alicante Spain","publisher":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#organization","name":"White & Baos, Abogados & Solicitors","url":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/logo-wb-legalboutique-rojo.svg","contentUrl":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/logo-wb-legalboutique-rojo.svg","width":100,"height":100,"caption":"White & Baos, Abogados & Solicitors"},"image":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#\/schema\/person\/f25c24bff20eb2992c5efbed4dea4bc3","name":"Carlos Baos"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Die-Mietregistrierungsnummer-NRA-ist-rechtswidrig.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17014","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17014"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17014\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17016,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17014\/revisions\/17016"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17004"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17014"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17014"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17014"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}