{"id":15871,"date":"2025-09-09T18:47:11","date_gmt":"2025-09-09T16:47:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/?p=15871"},"modified":"2025-09-09T18:47:15","modified_gmt":"2025-09-09T16:47:15","slug":"timeshareklage-in-spanien-gerichtlicher-erfolg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/timeshareklage-in-spanien-gerichtlicher-erfolg\/","title":{"rendered":"Timeshareklage in Spanien.\u00a0 Neuer gerichtlicher Erfolg.\u00a0 Rechtliche Beratung"},"content":{"rendered":"\n

<\/p>\n\n\n\n

Die Vertr\u00e4ge \u00fcber Multipropriet\u00e4t haben in den letzten Jahren aufgrund ihrer Komplexit\u00e4t und der h\u00e4ufigen Unregelm\u00e4\u00dfigkeiten bei ihrer Vermarktung eine Vielzahl von Rechtsstreitigkeiten verursacht. In fr\u00fcheren Artikeln haben wir die anwendbare Gesetzgebung ausf\u00fchrlich analysiert sowie die Rechtsprechung, die Verbraucher vor missbr\u00e4uchlichen Klauseln und Vertr\u00e4gen sch\u00fctzt, die die gesetzlichen Anforderungen nicht erf\u00fcllen. Heute behandeln wir einen weiteren gerichtlichen Erfolg<\/a>, den unsere Kanzlei in einer Timeshareklage vor dem Obersten Gerichtshof erzielt hat.<\/p>\n\n\n\n

Was ist ein Timesharevertrag? Grundbegriffe.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Timeshare, auch bekannt als rundenbasierte Nutzung, ist ein rechtliches System, das mehreren Personen die Nutzung einer gemeinsamen Immobilie erm\u00f6glicht. Diese Nutzung erfolgt f\u00fcr festgelegte Zeitr\u00e4ume gegen Zahlung eines Anfangsbetrags und regelm\u00e4\u00dfiger Raten. Obwohl in touristischen Gebieten <\/a>\u00fcblich, sind diese Vertr\u00e4ge oft komplex und die an die K\u00e4ufer \u00fcbermittelten Informationen sind unzureichend oder irref\u00fchrend, was das Verst\u00e4ndnis \u00fcber ihre Rechte und Pflichten erschwert.<\/p>\n\n\n\n

Welche Gesetzgebung gilt f\u00fcr Multipropriet\u00e4tsvertr\u00e4ge? Das konkrete Beispiel.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

In Spanien wird das Timesharing haupts\u00e4chlich durch das Gesetz 42\/1998 <\/a>geregelt, sp\u00e4ter erg\u00e4nzt durch das Gesetz 4\/2012<\/a>. Beide Vorschriften legen strenge Anforderungen hinsichtlich der maximalen Vertragsdauer, der Informationen, die den K\u00e4ufern bereitgestellt werden m\u00fcssen, und anderer wesentlicher Bedingungen fest, um Transparenz und Verbraucherschutz zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n

Im vorliegenden Fall haben unsere Mandanten im Jahr 2002 einen Vertrag mit der Firma MCVI f\u00fcr eine Woche \u201eSilver\u201c im Komplex Son Antem (Marriott, Balearen) unterzeichnet. Der Vertrag verstie\u00df gegen mehrere gesetzliche Vorgaben: Er gab die genaue Dauer (\u00fcber 50 Jahre<\/a>) nicht an, enthielt keine grundlegenden Informationen \u00fcber die Immobilie, erkl\u00e4rte das Widerrufsrecht des Verbrauchers nicht usw. Kurz gesagt, er verstie\u00df gegen die gesetzlichen Bestimmungen.<\/p>\n\n\n\n

Urteile in erster und zweiter Instanz. R\u00fccknahme der Berufung beim Obersten Gerichtshof.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nach Einreichung der Klage erreichte unsere Kanzlei die Annullierung des Vertrags und die Verurteilung zur R\u00fcckerstattung der gezahlten Betr\u00e4ge <\/a>in erster Instanz. Das Landesgericht best\u00e4tigte dieses Urteil und wies die Berufung von MCVI zur\u00fcck. Anschlie\u00dfend legte die Gegenseite beim Obersten Gerichtshof eine Kassationsbeschwerde ein. Schlie\u00dflich hat MCVI auf die Fortf\u00fchrung des Verfahrens verzichtet und die Kostenentscheidung akzeptiert. Den vollst\u00e4ndigen Beschluss k\u00f6nnen Sie hier einsehen.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Damit wird die Rechtsprechung best\u00e4tigt, die unseren Mandanten das Recht auf R\u00fcckerstattung ihres Geldes zuspricht.<\/p>\n\n\n\n

Organgesetz 1\/2025 vom 2. Januar \u2013 Was ist zu erwarten?<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es ist wichtig zu erw\u00e4hnen, dass das k\u00fcrzlich verabschiedete Organgesetz 1\/2025 vom 2. Januar 2025<\/a>, die Ma\u00dfnahmen zur Effizienzsteigerung des \u00f6ffentlichen Justizdienstes vorsieht, und das Gesetz 4\/2012 ge\u00e4ndert hat. Diese Gesetzes\u00e4nderung k\u00f6nnte die Art und Weise beeinflussen, wie Gerichtsverfahren k\u00fcnftig entschieden werden. In der Tat, wurden bereits einige umstrittene Urteile in diesem Zusammenhang gef\u00e4llt, die wir in unserem Artikel der n\u00e4chsten Woche behandeln werden.<\/p>\n\n\n\n

Fazit.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

White-Baos Anw\u00e4lte verf\u00fcgen \u00fcber umfangreiche Erfahrung in gerichtlichen Klagen im Zusammenhang mit Timeshareanlagen und haben zahlreiche positive Ergebnisse erzielt. Wenn Sie einen Timesharevertrag haben und eine Klage gegen u.a. Son Antem, Marriott, Ogisaka Garden, Anfi Beach, Parque Denia, MVCI einreichen m\u00f6chten, kontaktieren Sie uns<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Die in diesem Artikel bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung dar, sondern dienen lediglich der \u00dcbermittlung von Informationen zu rechtlichen Fragen.<\/p>\n\n\n\n

Carlos Baos (Rechtsanwalt)<\/p>\n\n\n\n

White & Baos.<\/p>\n\n\n\n

Tel: +34 966 426 185<\/p>\n\n\n\n

E-mail: info@white-baos.com<\/p>\n\n\n\n

White & Baos 2025 \u2013 Alle Rechte vorbehalten.<\/p>\n\n\n\n

Folgende Artikel und Dienstleistungen k\u00f6nnten von Interesse f\u00fcr Sie sein:<\/u><\/strong><\/h1>\n\n\n\n

Neuer Gerichtserfolg. Vertrag f\u00fcr nichtig erkl\u00e4rt. Timesharing. Klage gegen Son Antem-Komplex. Fordern Sie Ihr Geld zur\u00fcck. Rechtliche Beratung.<\/a><\/h2>\n\n\n\n

Ein neuer gerichtlicher Erfolg. Forderung Lebensversicherung. \u20ac 150.000 R\u00fcckgewinn aus der Lebensversicherung eines Mandanten. Entsch\u00e4digung. Beg\u00fcnstigte\/r. Spanische Anw\u00e4lte an der Costa Blanca.<\/a><\/h2>\n\n\n\n

Anspr\u00fcche gegen Banken. Hypotheken-Swap oder Zinsswapvertrag. Ein neuer Gerichtserfolg gegen eine Bank<\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Vertr\u00e4ge \u00fcber Multipropriet\u00e4t haben in den letzten Jahren aufgrund ihrer Komplexit\u00e4t und der h\u00e4ufigen Unregelm\u00e4\u00dfigkeiten bei ihrer Vermarktung eine Vielzahl von Rechtsstreitigkeiten verursacht. In fr\u00fcheren Artikeln haben wir die anwendbare Gesetzgebung ausf\u00fchrlich analysiert sowie die Rechtsprechung, die Verbraucher vor missbr\u00e4uchlichen Klauseln und Vertr\u00e4gen sch\u00fctzt, die die gesetzlichen Anforderungen nicht erf\u00fcllen. Heute behandeln wir einen […]<\/p>\n

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