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Unser heutiger Artikel erl\u00e4utert, was zu tun ist, wenn das von uns genutzte Eigentum besetzt wird<\/strong>. Wenn wir zum Beispiel, Probleme mit dem Nachbarn haben, weil er einen Teil unseres Grundst\u00fccks besetzt und in sein Grundst\u00fcck eingez\u00e4unt hat.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Im spanischen Zivilprozessrecht (LEC) ist dieses besondere Verfahren in Artikel 250.1.4\u00ba geregelt.<\/p>\n\n\n\n Es handelt sich um ein Schnell- oder beschl\u00e4unigtes Verfahren, dass vermeintlich schneller und ausschlie\u00dflich auf die Wiedererlangung oder Beibehaltung des Besitzes beschr\u00e4nkt ist. Andere Angelegenheiten, selbst wenn sie in Zusammenhang stehen, werden nicht behandelt. <\/p>\n\n\n\n In diesem Verfahren, wird nicht einmal diskutiert, wer einen gr\u00f6sseren Anspruch hat oder wer der tats\u00e4chliche Eigent\u00fcmer der Immobilie ist.<\/p>\n\n\n\n Es handelt sich um ein m\u00fcndliches Verfahren, das schneller ist als die gew\u00f6hnlichen Prozesse oder Verfahren.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n In dieser Verfahrensart verfolgt nur den Schutz des Besitztums. Das hei\u00dft, dass die Person, die ein Objekt besessen und genutzt hat, im in Ihrem Besitztums gest\u00f6rt oder der Nutzung des Objekts beraubt worden ist. usw.<\/p>\n\n\n\n Die Person muss nachweisen, dass sie die das Eigentum bewohnt\/genutzt oder besessen hat.<\/p>\n\n\n\n Es wird nicht bestimmt, ob die Person mehr oder weniger berechtigt ist das Objekt zu nutzen, oder ob sie der Eigent\u00fcmer ist oder nicht.<\/p>\n\n\n\n Die Rechtsgrundlage ist Artikel 441 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches, der besagt, dass niemandem der Besitz gewaltsam entzogen werden kann. Das hei\u00dft, niemand (selbst der Eigent\u00fcmer oder die Person mit ihm\/ihr zusteheden Rechten) kann ein Objekt, das von jemand andrem genutzt wird, mit Gewalt in Besitz nehmen.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Der Antrag auf dieses Rechtsverfahren muss innerhalb einer Frist von 1 Jahr ab dem Datum des Ereignisses eingereicht werden. Artikel 439 des LEC.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Das bekannteste Beispiel w\u00e4re vielleicht die Besetzung einer Wohnung oder eines Grundst\u00fccks durch sogenannte „Okupas“. Obwohl dieses Verfahren eigentlich in Artikel 250.1.4\u00ba-2. Absatz beschrieben wird.<\/p>\n\n\n\n \u00dcblicherweise wird es in den F\u00e4llen eingesetzt, in denen ein Nachbar ein Grundst\u00fcck besetzt<\/strong>. \u00a0Stellen wir uns vor, dass der Nachbar den Zaun, der beide \u00a0Grundst\u00fccke trennt verschiebt. Dass er einen Teil unseres Grundst\u00fccks in sein Grundst\u00fcck einz\u00e4unt. \u00a0\u00a0um ein Grundst\u00fcck handelt, dass wir gesch\u00e4tz und genutzt haben (auch wenn es uns nicht geh\u00f6rt). **Vor dieser gewaltsamen Inbesitznahme des Grundst\u00fccks kann uns dieses Verfahren sch\u00fctzen. Selbst wenn wir nicht der Eigent\u00fcmer sind; aber das Grundst\u00fcck besessen und genutzt haben.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Wenn Sie Probleme mit Ihrem Nachbarn haben. Wenn Ihr Nachbar oder jemand anders Ihr Eigentum besetzt. Und Sie am Besitz oder an der Nutzung eines Objekts hindert. Wenn Sie eine kompetente Rechtsberatung ben\u00f6tigen, kontaktieren Sie uns.<\/a><\/p>\n\n\n\n Die Informationen in diesem Artikel stellen keine Rechtsberatung dar, sondern vermitteln lediglich Informationen zu rechtlichen Fragen.<\/p>\n\n\n\n Carlos Baos (Rechtsanwalt)<\/p>\n\n\n\n White & Baos.<\/p>\n\n\n\n Tel: +34 966 426 185<\/p>\n\n\n\n E-Mail: info@white-baos.com<\/p>\n\n\n\n White & Baos 2021 – Alle Rechte vorbehalten.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Bauwerke auf fremden Grundst\u00fccken in Spanien. Rechtliche Hinweise<\/a><\/p>\n\n\n\n Einsturz oder Einsturzgefahr der Mauer\/Bauten des Nachbarn. Reparatur- und Abri\u00dfpflicht des Nachbarn.<\/a><\/p>\n\n\n\nDas Verfahren zur Wiedererlangung oder Beibehaltung des Besitzes.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Rechtsgrundlage des Anspruchs.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Frist f\u00fcr den Anspruch auf den Besitz oder die Besetzung einer Immobilie.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Beispiele f\u00fcr den Schutz des Verfahrens vor Besitzst\u00f6rungen<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Schlussfolgerung<\/u><\/strong><\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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