{"id":11390,"date":"2021-11-26T13:42:36","date_gmt":"2021-11-26T12:42:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/?p=11390"},"modified":"2021-11-26T13:43:44","modified_gmt":"2021-11-26T12:43:44","slug":"anspruch-gemeindliche-wertzuwachssteuer-plusvalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/anspruch-gemeindliche-wertzuwachssteuer-plusvalia\/","title":{"rendered":"R\u00dcCKFORDERUNG DER GEMEINDLICHEN WERTZUWACHSSTEUER PLUSVALIA: IST DAS M\u00d6GLICH? WIR BESPRECHEN DAS URTEIL DES VERFASSUNGSGERICHTS GEMEINDLICHEN WERTZUWACHSSTEUER PLUSVALIA. RECHTSBERATUNG. M\u00d6GLICHE ANSPRUCHSGRUNDLAGEN"},"content":{"rendered":"\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

1. EINF\u00dcHRUNG.<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

„Ich habe eine Immobilie und habe in den Zeitungen gelesen, dass ich die gemeindliche Plusvalia zur\u00fcckfordern kann: Stimmt das?“ Zahlreiche Mandanten haben uns  diesbez\u00fcglich kontaktiert.<\/p>\n\n\n\n

In diesem Artikel erkl\u00e4ren wir die wichtigsten Punkte, um die gegenw\u00e4rtige Lage zu verstehen. K\u00fcrzlich hat das spanische Verfassungsgericht (TC) die Verfassungswidrigkeit einiger Artikel des K\u00f6niglichen Gesetzesdekrets Nr. 2\/2004 f\u00fcr die Regulierung der Gemeindefinanzen erkl\u00e4rt; unter anderem bez\u00fcglich der Steuer auf die Wertzuwachs des gemeindlichen Grund un Bodens, besser bekannt als Plusvalia.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

2. Was ist ein Verfassungsgericht und wor\u00fcber \u00e4u\u00dfert es sich? Was w\u00e4re eine Frage der Verfassungswidrigkeit und wer kann sie vorbringen?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Unabh\u00e4ngig von den anderen Verfassungsorganen, ist das Verfassungsgericht die oberste Instanz f\u00fcr die Auslegung der Verfassung.  <\/p>\n\n\n\n

Wenn Richter oder Gericht – und nur sie – der Ansicht sind, dass eine Norm mit dem Rang eines Gesetzes, die auf den von ihnen anh\u00e4ngigen Fall anwendbar und f\u00fcr die Erkl\u00e4rung des Urteils relevant ist, verfassungswidrig sein k\u00f6nnte, werden sie die Angelegenheit beim Verfassungsgerichtshof vorbringen. Werden bestimmte Bestimmungen verfassungswidrig erkl\u00e4rt, werden sie aus der Rechtsordnung ausgeschlossen.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

3. Aber, was ist die Plusvalia?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es handelt sich um eine gemeindliche Steuer, die die Wertsteigerung des Grund und Bodens \u00fcber einen Zeitraum von maximal 20 Jahren besteuert. Diese Steuer f\u00e4llt bei der \u00dcbertragung des Eigentumsrechts an.<\/p>\n\n\n\n

Sie wird wie folgt quantifiziert:<\/p>\n\n\n\n

.- Auf den Katasterwert des Grundst\u00fccks zum Zeitpunkt der \u00dcbertragung wird ein Koeffizient erhoben.<\/p>\n\n\n\n

.- Dieser Koeffizient wird durch die Multiplikation der Anzahl der vollen Jahre des Grundbesitzes mit einem j\u00e4hrlichen Prozentsatz bestimmt, der von jeder Gemeinde,   immer innerhalb der im oben genannten Gesetz vorgesehenen Parameter, festgelegt wird.<\/p>\n\n\n\n

Hiermit ergibt sich die Steuerbemessungsgrundlage, die einem vom Stadtrat festgesetzten Steuersatz von bis zu 30 % unterliegt. Durch den sich die Steuerquote, also der zu zahlende Geldbetrag, ergibt.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

4. Der Punkt der Debatte.<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Was im Verfassungsgericht diskutiert wird, ist nicht die Verfassungsm\u00e4\u00dfigkeit der Steuer. Es geht um die Quantifizierung der Besteuerungsgrundlage<\/strong>. Das hei\u00dft, wie der zu zahlende Betrag berechnet wird.<\/p>\n\n\n\n

Da in der Methode f\u00fcr die Kalkulierung der Wertsteigerung des Grundst\u00fccks die wirtschaftliche Leistungsf\u00e4higkeit des Steuerzahlers zum Zeitpunkt der \u00dcbertragung nicht ber\u00fccksichtigt.<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

5. Was ist die wirtschafliche Leistungsf\u00e4higkeit und warum ist sie so wichtig?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Laut Art. 31 der spanischen Verfassung werden alle gem\u00e4\u00df ihrer wirtschaftlichen Leistungsf\u00e4higkeit<\/strong> zur Unterst\u00fctzung der \u00f6ffentlichen Ausgaben beitragen. Durch ein faires Steuersystem, das von den Prinzipien der Gleichheit und Progressivit\u00e4t basiert  und auf keinen Fall konfiskatorisch ist.<\/p>\n\n\n\n

Mit anderen Worten: Wer wirtschaftlich leistungsf\u00e4higer ist, muss eine h\u00f6here Steuerlast tragen.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

6. Urteil des Verfassungsgerichts<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Das Verfassungsgericht best\u00e4tigt, dass die Berechnung der Bemessungsgrundlage der Plusvalia die wirtschaftliche Leistungsf\u00e4higkeit des Steuerpflichtigen au\u00dfer Acht l\u00e4sst.<\/p>\n\n\n\n

Denn die Berechnungsweise der Steuer ist der Realit\u00e4t des Immobilienmarktes und der Wirtschaftskrise fremd.<\/p>\n\n\n\n

Laut Verfassungsgericht ber\u00fccksichtigt diese Berechnungsform weder den durch die \u00dcbertragung des Eigentums erzielten tats\u00e4chlichen Gewinn noch den tats\u00e4chlichen wirtschaftlichen Ertrag.<\/p>\n\n\n\n

Aus diesem Grund werden Artikel 107.1 zweiter Absatz, 107.2.a) und 107.4 des oben genannten Gesetzes als verfassungswidrig und nichtig betrachtet.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

7. Kann ich Anspr\u00fcche geltend machen?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Das Verfassungsgericht hat die m\u00f6glichen Anspr\u00fcche beschr\u00e4nkt.<\/p>\n\n\n\n

Daher kann keine Steuerpflicht angefochten werden die bis zum Tag des Erlasses des Urteils des Verfassungsgerichts durch ein Urteil oder einen Verwaltungsbeschluss beschlossen wurde.<\/p>\n\n\n\n

Vorl\u00e4ufige oder endg\u00fcltige Steuererkl\u00e4rungen, die bis zum Tag des Urteilspruchs (26. Oktober 2021) nicht angefochten wurden, Selbstbewertungen, deren Berichtigung nicht vor der Entscheidung des Verfassungsgerichts beantragt wurde, sind ebenfalls nicht anspruchsberechtigt.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Wenn Sie Rechtsberatung in Bezug auf die gemeindliche Wertzuwachssteuer Plusvalia \u00a0oder andere Steuern im Zusammenhang mit dem An- und Verkauf ben\u00f6tigen, kontaktieren Sie uns<\/a><\/p>\n\n\n\n

Die Informationen in diesem Artikel stellen keine Rechtsberatung dar, sondern vermitteln lediglich Informationen zu rechtlichen Fragen.<\/p>\n\n\n\n

Carlos Baos (Rechtsanwalt)<\/p>\n\n\n\n

White & Baos.<\/p>\n\n\n\n

Tel.: +34 966 426 185<\/p>\n\n\n\n

E-Mail: info@white-baos.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

White & Baos 2021 – Alle Rechte vorbehalten.<\/p>\n\n\n\n

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Anspruch auf R\u00fcckzahlung der gemeindlichen Wertzuwachssteuer Plusvalia. Rechtsberatung. M\u00f6gliche Anspruchsgrundlagen. […]<\/p>\n

Weiterlesen…<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11378,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[465],"tags":[],"class_list":["post-11390","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobilienverkauf-in-spanien"],"yoast_head":"\nAnspruch gemeindliche Wertzuwachssteuer Plusvalia<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Anspruch gemeindliche Wertzuwachssteuer Plusvalia Rechtsberatung. 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