{"id":10189,"date":"2021-01-10T11:51:33","date_gmt":"2021-01-10T10:51:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/?p=10189"},"modified":"2021-01-10T12:04:28","modified_gmt":"2021-01-10T11:04:28","slug":"maengel-schaeden-mauern-und-fundamente-schadensersatzforderung-gegen-architekten-und-versicherungsgesellschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/maengel-schaeden-mauern-und-fundamente-schadensersatzforderung-gegen-architekten-und-versicherungsgesellschaft\/","title":{"rendered":"M\u00e4ngel\/Sch\u00e4den Mauern und Fundamente. Schadensersatzforderung gegen Architekten und Versicherungsgesellschaft"},"content":{"rendered":"\n
In unserem heutigen Artikel behandeln wir erneut ein Thema, von dem viele Immobilieneigent\u00fcmer in Spanien betroffen sind: Baum\u00e4ngel und Konstruktionsfehler.<\/p>\n\n\n\n
Unsere Kanzlei hat in diesem Zusammenhang einen neuen Prozesserfolg erzielt. Das Gericht in Denia entschied in der Klage wegen Baum\u00e4ngel am Haus (in Orba, Marina Alta, Alicante), zu Gunsten unserer Mandanten.<\/p>\n\n\n\n
Nach st\u00e4ndigen und konzentrierten Regenf\u00e4llen verst\u00e4rkten und beschleunigten sich die bestehenden Struktur- und Stabilit\u00e4tsprobleme des Geb\u00e4udes. Die an den Mauern aufgetretenen Risse wurden von Architekten und Bautr\u00e4ger des Einfamilienhauses (chalet) einem besonderen Eisenkungsproblem zugeschrieben, welches nach ihren Angaben bereits beseitigt war. In Wirklichkeit, handelte es sich um einen zunehmenden, bauf\u00e4lligen Zustand der Fundamente und ihrer vertikalen Strukturierung. Dies zeigte das erneute Aufbrechen der Risse nach den Reparaturarbeiten und bezeugte, dass die Ursache des Problems weiterhin vorhanden war.<\/p>\n\n\n\n
In dem Prozess konten wir darlegen:<\/p>\n\n\n\n
1.-Nachl\u00e4ssigkeit des verantwortlichen, leitenden Architekten und seiner Versicherungsgesellschaft. Das heisst, des Planers einer ungeeigneten Fundamentierung (nicht umfangreich und stabil genug), der die Besonderheit des Grundbodens, dessen abfallendes Gel\u00e4nde, den Regenwasserablauf, usw. ausser Acht liess.<\/p>\n\n\n\n
2.-Nachl\u00e4ssigkeit des technischen Architekten (auch Baumeister) und seiner Versicherungsgesellschaft, da er die Bauarbeiten nicht nach vorliegendem Projekt ausf\u00fchrte. Im Gegensatz zu diesem, waren die tragenden Aussenw\u00e4nde weniger stabil und konsistent und somit die ganze Struktur viel zu schwach.<\/p>\n\n\n\n
3.-Verantwortung der Versicherungsgesellschaft ALCOYANA (verantwortlich f\u00fcr die Zehnjahresversicherung), da die unterlaufenden Konstruktionsfehler negative Auswirkungen auf die Struktur und Stabilit\u00e4t des Geb\u00e4udes zur Folge hatten.<\/p>\n\n\n\n
Die Beklagten akzeptierten ihre Verantwortung und verpflichteten sich zur Zahlung der notwendigen Reparaturarbeiten f\u00fcr die Stabilisierung der Struktur des Ge\u00e4udes.<\/p>\n\n\n\n
An dieser Stelle <\/strong>m\u00f6chten wir unsere Leser nochmals darauf aufmerksam machen, dass aufgetretene M\u00e4ngel\/Sch\u00e4den in der Wohnung\/Haus sofort und nachweislich allen Baubeteiligten und m\u00f6glichen Verantwortlichen (Bauunternehmen, Bautr\u00e4ger, Architekt, technischer Architekt, Versicherungsgesellschaft, usw.) mitgeteilt werden m\u00fcssen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die Baubeteiligten m\u00fcssen von ihrer Verantwortung an den M\u00e4ngeln und\/oder Sch\u00e4den in Kenntniss gesetzt werden. <\/strong>Die meisten Klagen in diesem Zusammenhang scheitern, weil die Verj\u00e4hrungsfrist verstrichen ist, ohne dass die m\u00f6glichen Verantwortlichen von den M\u00e4ngeln\/Sch\u00e4den zeitig in Kenntniss gesetzt worden sind.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Daher empfehlen wir, bei Erscheinen der ersten Zeichen eines Bau- oder Konstruktionsfehlers, die Beteiligten per Burofax, Telegramm oder \u00e4hnlichem zu informieren. <\/strong><\/p>\n\n\n\n F\u00fcr R\u00fcckfragen zum Thema,<\/strong>s<\/strong><\/a>teht unser Team gerne zu Ihrer Verf\u00fcgung.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n + INFO<\/a><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n