{"id":449,"count":111,"description":"<h2><strong><u>Immobilienrecht in Spanien. An- und Verkauf von Immobilien. \u00dcbertragungen. Baugenehmigungen. Gr\u00f6\u00dfere Investitionen.<\/u><\/strong><\/h2>\r\nDen Erwerb oder den Verkauf einer Immobilie, die \u00dcbertragung durch eine Schenkung, die Aushandlung und Abfassung eines guten Mietvertrags, die aktualisierug der Daten des Grundbuchamts oder des Katasters, die Beantragung von Baugenehmigungen sind wichtige Ma\u00dfnahmen, die sorgf\u00e4ltig gepr\u00fcft werden m\u00fcssen, um die Bed\u00fcrfnisse und Interessen der Mandanten zu gew\u00e4hrleisten. \u00a0In unserer Abteilung <u>f\u00fcr Immobilienrecht in Spanien<\/u> k\u00f6nnen wir Sie in diesen Bereichen beraten.\r\n<h2><strong><u>Immobilienkauf in Spanien<\/u><\/strong><\/h2>\r\nWenn Sie eine Immobilie in Spanien kaufen m\u00f6chten, m\u00fcssen Sie richtig beraten werden. Es ist wichtig, die geltenden Vorschriften zu kennen, bevor Sie sich f\u00fcr den Kauf einer Immobilie entscheiden.\r\n\r\nZu den Dienstleistungen unsere Rechtsanw\u00e4lte in White Baos erbringen, geh\u00f6rt die <em>Due-Dilligence-Pr\u00fcfung<\/em> der Immobilie.\r\n\r\nNach dieser Pr\u00fcfung k\u00f6nnen Sie die rechtliche Lage der Immobilie kennen. Vom Grundbuchamt bis zum Kataster, im Stadtbauamt, usw.\r\n\r\nEbenso ist eine rechtliche Beratung bei der Aushandlung der Vertragsklauseln unerl\u00e4sslich.\r\n\r\nUnter Ber\u00fccksichtigung der Umst\u00e4nde jedes Einzelfalls k\u00f6nnte es von Interesse sein, die Immobilie privat oder \u00fcber eine Gesellschaft usw. zu erwerben.\r\n\r\nDer Erwerb kann unterschiedlichen Steuern unterliegen und es empfiehlt sich zu pr\u00fcfen ob der K\u00e4ufer Mehrwertsteuer oder \u00dcbertragungssteuer, usw. zahlen muss.\r\n\r\nIn Anbetracht der Bedeutung, die der Kauf einer Immobilie immer hat, ist eine rechtliche Beratung unerl\u00e4sslich, um unn\u00f6tige Risiken zu vermeiden.\r\n<h2><strong><u>Verkauf von Immobilien in Spanien<\/u><\/strong><\/h2>\r\nEbenso ist es ratsam, beim Verkauf einer Immobilie in Spanien eine fachkundige Rechtsberatung einzuholen.\r\n\r\nDie Interessen unserer Mandanten sind hier andere. Daher sind die Verhandlung und Gestaltung des Kaufvertrags und des Vermittlungsvertrags des Immobilienmaklers grundlegend.\r\n\r\nUnsere Kanzlei kann auch eine erste <em>Due-Dilligence-Pr\u00fcfung<\/em> Ihrer Immobilie vornehmen, um die Lage zu kennen. Und sie so in angemessener Weise zum Verkauf anzubieten.\r\n<h2><strong><u>\u00dcbertragung Immobilien in Spanien<\/u><\/strong><\/h2>\r\nEs gibt viele Gelegenheiten, in denen unsere Mandanten uns um Beistand bei der \u00dcbertragung einer Immobilie bitten.\r\n\r\nManchmal m\u00f6chten sie die Immobilie an ein Familienmitglied oder einen Freund \u00fcbertragen. In diesen F\u00e4llen ist es wichtig, die Umst\u00e4nde des Einzelfalls zu pr\u00fcfen. Und damit den aus rechtlicher und steuerlicher Sicht effektivsten Weg f\u00fcr die \u00dcbertragung bestimmen zu k\u00f6nnen.\r\n\r\nDie \u00dcbertragung kann durch Schenkung, Verkauf, Erbschaft usw. erfolgen.\r\n\r\nUnsere Kanzlei informiert Sie ggf. \u00fcber die verschiedenen M\u00f6glichkeiten und Kosten. So k\u00f6nnen Sie entscheiden, welcher Weg in Ihrem Fall der richtige ist.\r\n<h2><strong><u>Vermietung<\/u><\/strong><\/h2>\r\nIn Spanien \u00e4ndern sich die Vorschriften, die die Vermitung regeln, st\u00e4ndig. Das anwendbare Recht zu kennen und auszulegen ist f\u00fcr die Aushandlung und Abfassung eines Miet- oder Pachtvertrags unerl\u00e4sslich. Und dass unsere Rechte gesch\u00fctzt sind.\r\n\r\nVielen ist nicht bekannt, dass nach spanischem Recht der Mieter beispielsweise das Recht haben kann, den Vertrag bis zu einer Mindestlaufzeit zu verl\u00e4ngern. Selbst wenn im Mietvertrag eine andere Laufzeit vereinbart wurde. Dies ist der Faill bei den Mietvertr\u00e4gen zur Nutzung eines Wohnraums.\r\n\r\nUnsere Anwaltskanzlei ber\u00e4t Sie zu Ihrem Mietvertrag. Unabh\u00e4ngig ob sie vermieten oder mieten.\r\n<h2><strong><u>Rechtsberatung f\u00fcr Gro\u00dfinvestoren.<\/u><\/strong><\/h2>\r\nDie Rechtsberatung sieht bei Gro\u00dfinvestoren anders aus.\r\n\r\nIn diesen F\u00e4llen ist eine <em>Due-Dilligence-Pr\u00fcfung<\/em> der Investition durchzuf\u00fchren.\r\n\r\nDie Gr\u00fcndung und Verwaltung der Immobiliengesellschaft.\r\n\r\nOptimierung der Transaktion und Steuerberatung.\r\n\r\nProjektmanagement usw.\r\n<h2><strong><u>Unsere Dienstleistungen im Bereich Immobilienrecht in Spanien.<\/u><\/strong><\/h2>\r\nAls Fachanw\u00e4lte k\u00f6nnen wir Sie in all diesen Angelegenheiten und im Falle eines Rechtsstreits insbesondere auf gerichtlicher Ebene beraten.\r\n\r\nWenn Sie zu diesem Thema eine kompetente Rechtsberatung w\u00fcnschen, z\u00f6gern Sie nicht, <a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/kontact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">uns zu kontaktieren.\u00a0<\/a>\r\n<h3>Folgende Dienstleistungen k\u00f6nnten von Interesse f\u00fcr Sie sein:<\/h3>\r\n<h1 class=\"page-title\"><a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/servicios\/grundeigentumsrecht-kauf-und-verkauf-verpachtungen-baugenehmigungen-usw\/inmobilienkauf-in-spanien\/\">Inmobilienkauf in Spanien<\/a><\/h1>\r\n<h1 class=\"page-title\"><a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/servicios\/grundeigentumsrecht-kauf-und-verkauf-verpachtungen-baugenehmigungen-usw\/inmobilienverkauf-in-spanien\/\">Inmobilienverkauf in Spanien<\/a><\/h1>\r\n<h1 class=\"page-title\"><a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/servicios\/grundeigentumsrecht-kauf-und-verkauf-verpachtungen-baugenehmigungen-usw\/eigentumsubertragungen-schenkungen-usw\/\">Eigentums\u00fcbertragungen, Schenkungen, usw<\/a><\/h1>\r\n<h1 class=\"page-title\"><a href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/servicios\/grundeigentumsrecht-kauf-und-verkauf-verpachtungen-baugenehmigungen-usw\/rechtsdienstleistungen-der-anwaelte-von-white-baos-fuer-grosse-investoren\/\">Rechtsdienstleistungen der Anw\u00e4lte von White Baos f\u00fcr gro\u00dfe Investoren.<\/a><\/h1>\r\n[elementor-template id=\"12972\"]\r\n\r\n&nbsp;","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/servicios\/grundeigentumsrecht-kauf-und-verkauf-verpachtungen-baugenehmigungen-usw\/","name":"GRUNDEIGENTUMSRECHT: Kauf- und Verkauf, Verpachtungen, Baugenehmigungen, usw.","slug":"grundeigentumsrecht-kauf-und-verkauf-verpachtungen-baugenehmigungen-usw","taxonomy":"category","parent":0,"meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.8.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Immobilienrecht in Spanien. 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