{"id":1638,"count":3,"description":"Die Vertr\u00e4ge f\u00fcr die Ausf\u00fchrung von Arbeiten in denen ein Bau oder eine Renovierung gegen Zahlung eines Preises vereinbart wird, k\u00f6nnen sehr heikel sein. Denn es kann sehr leicht zu Meinungsverschiedenheiten, Konflikten und Problemen mit dem Baumeister kommen. Verz\u00f6gerungen beim Abschluss des Projeks. Nichteinhaltung vereinbarter Vorgaben. Abweichungen in der Qualit\u00e4t der verwendeten Materialien. Preislich \u00fcberh\u00f6hte Extras, usw. Im Extremfall kann es seitens des Baumeisters zu der bef\u00fcrchteten Stilllegung der Baustelle kommen. Was den Konflikt weiter versch\u00e4rft.\r\n\r\n&nbsp;\r\n<h2>Verz\u00f6gerungen bei der Fertigstellung des Projekts.<\/h2>\r\nEines der h\u00e4ufigsten Probleme sind die Verz\u00f6gerungen bei der Fertigstellung des Projeks. Eine Verz\u00f6gerung kann aufgrund verschiedener Faktoren auftreten. Eine mangelhafte Planung des Baumeisters. Probleme mit der Liefrung und mit den Materiallienlieferanten. Streitigkeiten zwischen den Parteien \u00fcber die Auslegung des Vertrags, k\u00f6nnen die Baustelle stilllegen. Verz\u00f6gerungen bei der Beschaffung von Lizenzen oder Genehmigungen. Wetterbedingungen. Usw. Ein von Anfang an gut strukturierter Vertrag mit definierten Vertragsstrafen etc. ist wichtig um Risiken zu minimieren und Verz\u00f6gerungen zu vermeiden. Bei Nichteinhaltung k\u00f6nnen Sie Anspr\u00fcche gegen den Baumeister geltend machen.\r\n\r\n&nbsp;\r\n<h2>Die Nichteinhaltung von Vorgaben und Meinungsverschiedenheiten \u00fcber die Qualit\u00e4t der Materialien.<\/h2>\r\nEine weitere Situation, die leider auch h\u00e4ufig vorkommt, ist die Nichteinhaltung von Vorgaben. Das hei\u00dft, die vom Baumeister ausgef\u00fchrten Arbeiten entsprechen nicht den im Vertrag und seinen Anh\u00e4ngen festgelegten technischen Anforderungen oder Funktionalit\u00e4ten. Auch die Qualit\u00e4t der Materialien kann zum Problem werden, insbesondere wenn die gelieferten Materialien nicht den vereinbarten Standards entsprechen. Oder wenn es zu unterschiedlichen Auslegungen \u00fcber die vereinbarten Vorgaben kommt.\r\n\r\n&nbsp;\r\n<h2>Extras zu \u00fcberh\u00f6hten Preisen.<\/h2>\r\nAuch Extras oder \u00c4nderungen, die im Projekt nicht vorgesehen sind, k\u00f6nnen zu Konflikten zwischen Promoter und Baumeister f\u00fchren. Daher ist es unerl\u00e4sslich, dass der Vertrag klarstellt wie diese Extras genehmigt werden sollen. Wie sie bezahlt werden, usw. Ein von einem Fachanwalt f\u00fcr Baurecht erstellter Vertrag beugt diesen Problemen nicht nur vor. Er bietet auch eine solide Grundlage f\u00fcr die L\u00f6sung eventuell auftretender Konflikte.\r\n\r\n&nbsp;\r\n<h2>Die Stilllegung der Baustelle.<\/h2>\r\nLiegt vor, wenn der Baumeister seine T\u00e4tigkeit ganz einstellt das Projekt unvollendet verl\u00e4sst. Und sich definitiv von den Bauarbeiten zur\u00fcckzieht. Dies kann dazu f\u00fchren, dass Ihre Immobilie nicht fertiggestellt wird, dass keine Sicherheitsz\u00e4une vorhanden sind, kein Sicherheitspersonal und Arbeitskr\u00e4fte usw. In diesen F\u00e4llen ist es notwendig, schnell zu handeln und einen Anwalt zu kontaktieren, der auf Schadensersatzforderungen im Bereich des Immobilienrechts spezialisiert ist. Ein Notar muss den Zustand der Baustelle in einem Protokoll festhalten. Der Baumeister muss zudem f\u00f6rmlich und schriftlich aufgefordert werden. Und die zust\u00e4ndigen Verwaltungsbeh\u00f6rden \u00fcber den Sachverhalt, usw. Ein schnelles Handeln ist unerl\u00e4sslich, um die Einhaltung des Vertrags und Schadenersatz f\u00fcr die verursachten Sch\u00e4den fordern zu k\u00f6nnen.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\nDie Ausarbeitung der Vereinbarungen muss dem Auftraggeber einen ausreichenden Schutz bieten, um den Vertrag k\u00fcndigen zu k\u00f6nnen, ohne dass der Baumeister dies verhindern oder die Arbeiten stoppen kann, bis der Streit beigelegt ist.\r\n\r\nIm Allgemeinen ist bei Anspr\u00fcchen dieser Art nicht nur die Abfassung des Vertrags von gro\u00dfer, rechtlich Bedeutung, sondern auch, ob der Auftraggeber ein Verbraucher ist. In diesem Fall w\u00fcrden besondere Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften gelten.\r\n\r\nWhite-Baos Anw\u00e4lte verf\u00fcgen \u00fcber umfangreiche Erfahrung in diesem Zusammenhang. Bei Problemen, Streitigkeiten und Konflikten mit Ihrem Bauvertrag und Ihrem Baumeister. Oder wenn Sie Ihren Bauvertrag k\u00fcndigen m\u00f6chten. 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